（迈点网讯 谭博雅）2018中国(深圳)国际地产业博览会已于8月31日圆满落幕，首次加入的住房租赁产业展成为展会期间一大亮点。住房租赁已成为“租购并举”政策下解决居住问题的重要方式，此次将住房租赁纳入展览体系便是对新时代居住需求与国家政策的有力响应。本次租赁展集中展现了新时代公寓产品的整体风貌，为城市租住人群提供了多种居住选择。

　　本次租赁展对于长租公寓行业意义非凡，吸引了众多住房租赁地产商、运营商、金融机构纷纷亮相，世联红璞便是其中之一。作为全国规模领先的集中式长租公寓出席展会，世联红璞阐释了年轻人生活方式解决方案的产品理念创新与升级。

　　世联红璞展位位于9号楼Z4-020，展会第一天便聚集大量人气，现场准备了蛋挞、面包等小食点心，及果汁饮料，趣味模块化家具创意摆放，beebox私享空间可供参会者零距离体验，温馨而不失活力，还原了当下年轻人的日常生活氛围，吸引了大批参会者驻足观看，并与红璞工作人员进行互动交流。

　　三天展会期间，世联红璞展位接待了多位来自政府、村集体、供应商、物业等合作者的深度洽谈，树立了长租公寓专业运营商的企业形象，为后续合作形成有效铺垫。

　　长租公寓规模领先品牌 满足各群体居住需求

　　成立于2015年9月的世联红璞是国内较早布局租赁市场的企业。作为世联行旗下长租公寓品牌，世联红璞专注为解决中国房地产存量物业空置问题而生的创新平台。

　　基于全国深耕布局与既有的B端服务能力，及世联行内部多业务叠加而形成的组合拳定制化服务优势，世联红璞与各级政府、国有租赁平台公司、资源型国企、品牌开发商、村集体等广大业主形成广泛合作，房源侧供给方面优势明显，全国布局业务得以快速扩展。截止目前，世联红璞完成市场布局30城，房源量10万+，极大改善了全国都市青年的居住状况，成为推动中国城市住房租赁发展的重要力量。

　　租房群体细分和行业竞争转型共同推动了公寓细分产品的出现。完善产品线梯度以适应各个阶段、各个领域的租房人群成为运营商的一致选择。世联红璞在绿色、科技、幸福、共享的产品理念基础上，深挖城市各个群体的居住需求，发展出红璞公寓(白领公寓)、红璞家寓(企业公寓)、红璞礼遇(公寓式酒店)三大产品线，以完善的产品线、人性化的居住服务让每个人，都可以住得好一点。

　　全方位产品升级 打造更好的居住空间

　　千禧一代对于租房的品质要求早已今非昔比，新一轮消费热潮也促使长租公寓的产品不断更新。红璞遂将产品升级、打磨作为一项重要任务，联合优质合作伙伴从产品设计、空间功能等方面进行居住空间再升级。

　　在产品设计层面，红璞携手蜂巢场景家居在室内软装、趣味模块化家具方面完成诸多升级：红璞公寓软装产品已升级到3.0版本，该产品是一套由来自不同行业的67位年轻人自主设计的模块化家具产品，由框架、柜、床三个标准件组成的模块化家具系统在不同场景不同大小的空间，实现不同家具种类组合以及不同的家具尺寸，具有十足的空间延展性，能够满足当下年轻人工作、社交、生活等多种需求。由年轻人自己选择的家具配色，更能满足当下年轻人对居住空间中色彩的审美趋势与精神需求。

　　产品优化还体现在蓝领公寓中：世联红璞通过蜂巢-beebox个人私享空间来满足居住在蓝领公寓中年轻人的个人私密空间需求。具有极强隔音效果的beebox可以满足年轻人隐私通话、个人休息、办公、视频会议等不同场景需求，beebox具备很强的延展性，可以通过增加按摩椅、显示屏、视频会议组件等功能打造微型私密空间，满足碎片化办公及休闲需求。

　　为打造丰富而有质感的装修效果，同时缩短施工时长，世联红璞提出全屋装配式一体化理念，做到多、快、好、省，一改行业内装修周期长，装修效果难以达标的弊端。

　　开放而多元是年轻人乐于接受的生活场景。世联红璞在原有大面积公区的基础上，增加公区功能延展性，打造具有健身房、影音室、娱乐区、阅读室、公共厨房等在内的开放互动的交流空间。并配合智能wifi、门禁等全套家居智能化系统，实现便捷安全的品质生活。

　　以居住为入口 重塑年轻人喜爱的生活方式

　　消费升级背景下，居住与生活不仅是择一室而居。除了居住空间，年轻人也更加渴望社交、休闲、娱乐等衍生功能。所以，好的长租公寓更应该是生活的入口。

　　除基础的居住产品外，公寓、商业等多业务叠加的协同能力让世联红璞能够为都市年轻人的居住，乃至生活做更多。基于90后、95后等租房新生代的消费理念、生活需求与喜好等人群画像，世联红璞提出了年轻人的生活解决方案的品牌理念。以业务联动构建居住生态，引领一场关于年轻人生活方式的蜕变。

　　红璞与世联商业通过城中村改造升级，形成一体化运作，打造以长租公寓为入口的综合性商业体，涵盖餐饮、购物、零售、美容、健身等多种商业业态。形成以居住为原点，以休闲娱乐等商业为延伸的生活圈，重塑丰富多元的生活方式。让居住的内涵更全面，为青年人的生活注入更多有趣、新鲜的元素。

　　长租公寓立足于租赁需求的集中爆发与存量物业的多渠道供给，是一项影响民生与经济发展的伟大事业。近期关于长租公寓抬高房租的言论与报道让社会对长租公寓行业产生了一定质疑和误解。其实，目前长租公寓规模占整个租房市场的比重较小，尚不足以对租金产生大的影响。行业内虽有一些监管不完善之处，但改善租房人群居住状况的行业初衷从未改变。

　　以世联红璞为代表的公寓运营商也在努力营造健康有序的市场环境，引领行业正向发展。在去年提出的“绿色、科技、幸福、共享”四大产品理念基础上，世联红璞倾力打造全新的生活方式解决方案，扩大了都市年轻人居住与生活的外延，将推动住房租赁产业进一步升级。