体育小镇的概念

通过建设体育基地、体育设施、举办体育赛事等，形成可观看、欣赏和参与各种体育活动的行为，形成体育产业，进而发展观赏型体育旅游和参与性体育旅游，从而形成生态环境较好的特色小镇。

体育小镇建设的相关政策

刚刚出台的《关于大力发展体育旅游的指导意见》被业界普遍认为是将体育与旅游融合发展的一颗重磅炸弹，国家政策层面一直不遗余力的鼓励体育产业的健康发展，从场地建设、规模、发展方向等提出指导性意见，当前，体育旅游正处在新风口，大有可为，前景广阔。

体育小镇的开发模式

体育小镇的开发模式结合体育小镇的开发及建设情况，分为四大类：体育赛事型、体育休闲型、体育度假型、体育产业型。

在体育特色小镇探索开发过程中，以体育产业与其他产业的整合尤其是与旅游业结合、就业人口及休闲化消费的聚集、配套设施及服务的基础为依托，结合相关案例及经验形成体育特色小镇的开发模式。

体育特色产业开发架构图

1、赛事型

结合地理区位场地特征或地方体育产业特色，打造以单项体育活动项目为核心的产业集群或产业生态链的体育类特色小镇。

特点：对场地条件有特殊要求，标准较高，单项体育活动有较大影响力，经常性的承办大型赛事活动，有较强的观赏性价值，同时赛后，利用场地发展相关的体育活动。

《北仑国际赛车小镇》

项目介绍：小镇位于春晓街道爬山岗区域，规划总面积3.57K㎡，由宁波铭泰投资有限公司作为投资主体，负责项目建设运营。春晓属汽车之城，云集吉利、敏实、拓普等国内知名汽车整车及零造件制造商，是汽车的生产基地，利用区域曲折蜿蜒的山坡地形，打造全长4Km的赛道，是目前为止全球唯一看台在山坡高地的赛车场，是国内第二家同时拥有汽车比赛和摩托车比赛“双证”的场地，能举办除了F1以外的所有方程式赛事和世界摩托车锦标赛，打造成一个以赛车文化为主导，集赛车赛事、休闲娱乐、餐饮、旅游购物等功能于一体的赛车特色小镇。

发展特色：通过具有一定特色的国际赛道建设，成为有国际知名度和影响力的大型赛事赛车的举办地，赛后之余，利用赛道发展为赛车爱好者的体验基地，结合赛车的观赏性及一定的参与性功能，发展休闲旅游和豪车4S店的销售展示等功能，形成大型赛事带动的体育旅游类特色小镇。

项目进展：国际赛车道是项目的核心工程，目前赛道通过国际汽联和国际摩联的联和中期验收，同步建设的赛事大楼正在结顶，看台等基础设施正在加紧建设，目前已经完成总工程量的60%，明年将启动小镇客厅项目及房车基地，后年将预建设汽车主题乐园、滨水慢行系统项目，预计明年8月国际赛车场将建成，可举行相关赛事。

借鉴意义：通过高标准的赛道建设，成为国际大型赛事的承办地，带来极强的旅游观赏价值，丰富赛车相关的旅游功能，赛后利用赛道发展成为赛车爱好者的体验基地，同时发展旅游功能，实现体育与旅游相融合。

2、休闲型

依托旅游景区，结合场地资源，打造以多元化的体育休闲活动（如钓鱼、登山、滑板、骑马、保龄球、网球、羽毛球、游泳、溜冰、潜水、放风筝、划船、冲浪等）为主形成的产业链的体育类休闲特色小镇。

特点：离景区较近或依托景区，开展门类较多体育休闲类活动，活动的参与性较强。

《登封市嵩皇体育小镇》

项目介绍：小镇位于河南登封嵩山三皇寨风景区，由河南嵩皇体育产业有限公司和河南省锦绣智达置业有限公司联手打造，规划占地31平方公里，小镇近距登封各景点，与源远流长的武术文化发源地——少林寺、宋代理学发源地——嵩阳书院等文化旅游胜地和大型实景演出——禅宗少林·音乐大典近在咫尺。是将赛车、航空体育运动、登山、乒乓球、拓展等多种运动训练项目集为一体，并融合了观光、餐饮、住宿、会务、婚礼、养生等多种元素的户外休闲类体育运动特色小镇。目前小镇已全面建成运营。

发展特色：以户外体育运动和体验项目为主，打造体育产业全民化、多元化、娱乐体验式的发展路径，依托体育赛事及休闲体验活动走体育产业与旅游相结合的发展道路。

借鉴意义：借助著名风景区，探索体育项目集聚。河南登封被誉为“功夫之都”、“武术之乡”，体育小镇借助于少林寺的影响力和武术产业基地，兴起马拉松、汽车拉力赛、登山等运动项目，并通过大型赛事营销扩大体育小镇的品牌影响力，拓展体育活动的多元化及全民参与性，将旅游与体育相结合，形成体育旅游休闲类特色小镇。

3、度假型

依托旅游景区或优美的自然环境，打造的以高端度假类体育活动（如高尔夫、滑雪、房车露营等）为主的体育产业，并结合旅游、健康、养生发展成为体育度假旅游型特色小镇。

特点：离景区较近或依托景区或自然环境独具特色，适合打造高端户外体育活动，活动吸引力体验性较强，花费成本较高。

《郴州南岭生态城》

项目介绍：项目由郴州小埠投资开发集团开发建设的大型高尔夫旅游度假项目，距武广高铁站7分钟车程，距市中心15分钟车程，优越的交通地理位置辐射华南地区2小时高尔夫互动圈，由占地1200亩的南岭高尔夫球场、始建于东汉早期的小埠古民居、生态居住、生态农业等组成的4662亩的湖南省省级重点项目。

发展特色：以尊重山地环境与自然环境而设计的近乎天然的高尔夫球场为主要特色，并结合小埠古村的明清特色古民居保护、体育休闲、旅游度假、办公居住、生态农业为一体的体育度假型的特色小镇。

项目进展：计划建成36洞山地型锦标球场，南北各18个，南区18洞已于2010年9月开门迎客，北区正在建设中，小埠古村民居翻修已全面完工，兼有游泳池、茶楼、书院、民俗一条街等配套设施，私家庄园别墅一期完工销售近半，二期建设中，与湖南农业大学合作建设的千亩大树苗圃和四季果园已启动，与长春市种鹿协会合作的梅花鹿繁殖基地也已初见成果，目前项目已初具规模。

借鉴意义：依托原有的森林、湖泊、丘陵等原始地貌，设计高难度的挑战性的球道，吸引高尔夫爱好者前来体验， 同时结合高尔夫会所、高端酒店、生态农业、古民居发展度假旅游，形成体育度假旅游型特色小镇。

4、产业型

依托体育生产制造产业或智慧体育产业基础，延伸发展体育文化、体育博览进而形成体育产业上下游产业链，并与健康、旅游相结合发展为体育产业型特色小镇。

特点：属于体育生产制造基地，延伸体育上下游产业链，一般位于城市新区

《银湖智慧体育产业基地》

项目介绍：项目位于浙江富阳银湖新区，富阳属于国家运动休闲示范区、中国体育产业基地，项目规划面积3K㎡，建设面积1K㎡，涵盖智慧体育相关领域的总部经济业态、旅游休闲娱乐业态、产学研综合业态，建成投运后预计年产值300亿元。

发展特色：通过先行引入中国智慧体育产业联盟、中国智慧体育产业投资基金等项目，带动相关企业项目落户，打造各种室内外新型智慧体育健身娱乐活动，游客可以体验比如打3D高尔夫、玩3D马球等各种VR/AR体育体验项目，突出智慧体育产业特色。

项目进展：项目正处在紧张的开发建设当中。

借鉴意义：依托富阳体育产业基地+智慧产业，发展新型智慧体育活动、休闲娱乐等体验活动，一般集中于新城区建设，实现智慧体育新区发展。

体育小镇的开发路径

1、定方向

基于小镇自身的地脉和文脉，即自然环境、生态基地、多元文化和产业基础共同构建独具吸引力的发展方向。体育赛事型要求小镇具有举办单项大型赛事的场地条件，规模较大，影响力空前，能吸引体育爱好者前来观赏旅游；体育休闲型要求小镇位于景区或景区周边，自然环境较好，建设有大量户外体育休闲活动设施，活动较为平民化、多元化、体验式，能发展体育休闲旅游；体育度假型要求小镇位于景区或景区周边，自然环境独具特色，适合开展高端户外休闲度假活动，活动吸引力体验式强，依托体育度假活动发展文化、养生、旅游等。体育产业型要求小镇依托体育生产制作产业发展体育文化、体育博览及旅游等功能。

2、强产业

确定小镇的产业发展方向后，强化体育产业基因，形成相对完善的体育产业链。体育赛事型依托单项体育赛事发展更多体育相关活动和功能强化体育产业链；体育休闲型依托景区资源或自然环境，结合场地条件，建设适合的多元化的接地气的体育休闲活动设施，提高体育爱好者的参与感与体验感，强化体育产业；体育度假型依托独特景区资源或自然环境，结合场地，建设独具特色的高标准的体育高端户外活动基地，并结合其他体育活动设施，强化体育产业；体育产业型以体育生产制造为源头，建设与此相关的体育生产展示、体育文化、体育博览及体育活动等功能强化体育产业。

3、融旅游

发展体育产业必须结合旅游业，形成体育旅游化，以体育为吸引核，完善旅游功能，带动旅游业发展，促进小镇经济创收。

4、精营销

锁定小镇的体育产业特色，进行全方位、立体式精准营销，通过举办赛事、节庆活动等事件营销，提高小镇的知名度和影响力，促进当地旅游业的发展。